L'art. 3 comma 3 del D.L. 14.3.2011 n. 23 (con decorrenza 7.4.2011) ha stabilito che non sussiste più l'obbligo della comunicazione di "cessione di fabbricato" qualora sia stato registrato il contratto di locazione.
L'art. 5 comma 1 lettera d) e comma 4 del D.L. 13.5.2011 n. 70 (con decorrenza 14.5.2011) ha esteso tale esenzione dall'obbligo di comunicare l'avvenuta cessione anche ai casi di compravendita di immobili o di diritti immobiliari, per cui sia avvenuta la registrazione.
Con successivi interventi normativi, in base ai commi 3 e 4 dell'art. 2 del D.L. 79/2012, l'obbligo di comunicazione di cessione di fabbricato permane solo per:
Tale comunicazione va inoltrata all'autorità locale di pubblica sicurezza, entro 48 ore dalla consegna dell'immobile.
E' possibile presentare comunicazione di cessione di fabbricato in modalità online, oppure tramite mail all'indirizzo pec@pec.comune.santarcangelo.rn.it, o infine di persona allo Sportello al Cittadino entro 48 ore dalla data in cui la persona interessata ('cessionario') ottiene la disponibilità dell'immobile in oggetto e dunque delle chiavi dal 'cedente'. Il modulo deve essere corredato dalla copia dei documenti del 'cedente' e del 'cessionario'.
Valeria Nicolini - tel. 0541/356.288
D.L. n. 59 del 21.3.1978
D.L. n. 23 del 14.3.2011
D.L. n. del 13.5.2011
D.L. n. 79 del 20.6.2012
Chiunque, a qualsiasi titolo, dà alloggio ovvero ospita uno straniero non comunitario o apolide, anche se parente o affine, o lo assume per qualsiasi causa alle proprie dipendenze o gli cede la proprietà o il godimento di beni immobili, rustici o urbani, posti nel territorio dello Stato, è tenuto a darne comunicazione scritta all'autorità locale di pubblica sicurezza entro 48 ore dalla consegna delle chiavi dell'immobile.
La comunicazione comprende, oltre alle generalità del denunciante, quelle dello straniero o apolide, gli estremi del passaporto o del documento di identificazione che lo riguardano, l'esatta ubicazione dell'immobile ceduto o in cui la persona è alloggiata, ospitata o presta servizio.
E' possibile presentare comunicazione di cessione di fabbricato in modalità online, oppure tramite mail all'indirizzo pec@pec.comune.santarcangelo.rn.it, o infine di persona allo Sportello al Cittadino entro 48 ore dalla data in cui la persona interessata ('cessionario') ottiene la disponibilità dell'immobile in oggetto e dunque delle chiavi dal 'cedente'. Il modulo deve essere corredato dalla copia dei documenti del 'cedente' e del 'cessionario'.
Valeria Nicolini - tel. 0541/356.288
art. 7, D.Lgs 286/1998 modificato dalla L. 189/2002
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